Willkommen bei GxLloyd - Dubai Immobilien
Wir haben das neue Wochenende in Dubai adaptiert und haben seit 1. Januar 2022 folgende Öffnungszeiten:
| Dubai (GST) |
Deutschland (MEZ) |
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| Montag | 10:00 - 17:00 Uhr | 7:00 - 14:00 Uhr |
| Dienstag | 10:00 - 17:00 Uhr | 7:00 - 14:00 Uhr |
| Mittwoch | 10:00 - 17:00 Uhr | 7:00 - 14:00 Uhr |
| Donnerstag | 10:00 - 17:00 Uhr | 7:00 - 14:00 Uhr |
| Freitag | 10:00 - 15:00 Uhr | 7:00 - 12:00 Uhr |
| Samstag | geschlossen | geschlossen |
| Sonntag | geschlossen | geschlossen |
Vermögensteuer, Einkommensteuer, Verwahrungsgebühren, Lohnsteuer, Gewerbesteuer, Körperschaftsteuer, Erbschaftsteuer, Kirchensteuer, Solidaritätszuschlag, Kapitalertragsteuer, Wegzugbesteuerung, gRETT, NoVA, EEG-Umlage oder Corona-Abgabe gibt es in Dubai nicht. Enteignung, wie bitte?
Dubai ist sauber, sicher und tolerant. Emirates bietet Direktflüge von Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Wien, Zürich und vielen anderen europäischen Städten an. FlyDubai, fliegt jetzt auch Dubai - Salzburg - Dubai. Deutsche, Österreicher und Schweizer mit negativem PCR-Test dürfen ohne weitere Formalitäten einreisen und sich frei bewegen. Bei der Ausreise mit Emirates (Airlines) steht für Deutsche (vermutlich alle Schengen Länder) ein Notfall Schnelltest zur Verfügung.
Dubai Residenten (In- und Ausländer mit EID) dürfen ab einem Mindestalter von 16 Jahren eine kostenlose COVID Impfung erhalten. Es gibt drei Impfstoffe zur Wahl: Pfizer-BioNTech, Sinopharm und Sputnik V. Anmeldung ist nicht mehr nötig. 234 Impfungen pro 100 Menschen der Gesamtbevölkerung (~10 Mio.) wurden bereits verabreicht. Damit ist die Bevölkerung de facto geimpft. Booster-Impfungen sind frei verfügbar.
Der EUR ist stark zum USD und daher auch zum AED (1 € = 4,17 AED). Deshalb ist eine Wohnung in Dubai kaufen jetzt extra günstig. Negativzinsen kennen wir in Dubai nicht. Sparbücher bringen, je nach Guthaben, 0,2% bis 2%, Anteile an Immobilien, 2,5%, Anlagen in Immobilien, die wir empfehlen, erwirtschaften Mietrenditen zwischen 5% und 8%, bei kurzfristiger Vermietung auch zweistellig.
Wir haben gegenwärtig 2.878 ausgewählte Dubai Immobilien ab nur 77.000 € (320.000 AED) für Sie zum Verkauf im Angebot. Alle Immobilien wurden von uns geprüft, sind geeignet für europäische Käufer (Freehold), von ernsten Eigentümern und sind jeweils nur 1x aufgeführt. Wir selbst und unsere Klienten bevorzugen Immobilien am Meer und in der Innenstadt, weshalb die überwiegende Mehrheit unserer Angebote auch genau dort lokalisiert sind.
Sind Sie Eigentümer einer Dubai Wohnung und möchten Sie verkaufen? Wir bieten Ihnen gratis die Möglichkeit, Ihre Immobilie selbst "direkt vom Eigentümer" anzubieten, mit ihrer Telefonnummer und ihrem Namen. Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie doch lieber einem professionellen RERA zertifizierten Immobilienmakler überlassen möchten, dann kann das auch sehr schnell gehen.
934 Dubai Immobilien, die zum Verkauf stehen, können hier direkt angesehen werden. Der Rest stammt von Eigentümern, die ihre Immobilien diskret vermarktet wissen möchten. Kumuliert sind das Dubai Immobilien in einem Gesamtwert von 2.366.000.000 € (9.861.000.000 AED).
Diese Angaben basieren auf einem Umrechnungskurs von 1 € = 4,17 AED. Bitte beachten Sie, dass Preisangaben in € zum leichteren Verständnis oft gerundet sind und alle Angaben Wechselkursschwankungen unterliegen können. Viele Preise sind Verhandlungsbasis.
Alle ausgewählten Immobilien befinden sich in der Stadt Dubai. Wir führen 1 Zimmer Wohnungen bis 10 Zimmer Penthäuser, 3 Zimmer Reihenhäuser bis 30 Zimmer Paläste und ganze Wohngebäude als Anlage. Ab sofort bieten wir auch ausgesuchte Gewerbeimmobilien in Dubai zum Kauf und zur langfristigen Miete an. Ganze Hotels, Hotelzimmer, Büros, Lagerhallen, Geschäftslokale, Schulen, Krankenhäuser und Einkaufszentren.
Wir erhalten täglich Neuzugänge, die bewertet werden müssen und Zeit brauchen um erfasst zu werden. Unsere existierenden Klienten erhalten die Information über diese Neuzugänge zuerst. Wir empfehlen Ihnen unseren kostenlosen E-Mail-Newsletter zu abonnieren.
Viele Immobilien kommen mit eingebauter, zinsfreier Ratenzahlung über mehrere Jahre und ohne Bank und ohne Schufa. Bankfinanzierungen sind bis 80% verfügbar. Bankzinsen beginnen bei 1,99%. Das Maximalalter für Europäer zum Ende der Laufzeit ist 70 Jahre.
Dubai, Jumeirah 1, La Mer, Port de La Mer, La Cote
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2
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73m²
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5.300 €/m²
Dubai, Jumeirah 1, La Mer, Port de La Mer, La Voile
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2
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68m²
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5.600 €/m²
Dubai, Jumeirah 1, La Mer, Port de La Mer, La Rive
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2
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73m²
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5.800 €/m²
Dubai, Jumeirah
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5
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190m²
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9.000 €/m²
Dubai, Jumeirah 1, La Mer, Port de La Mer, La Cote
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3
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120m²
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4.900 €/m²
Dubai, Jumeirah 1, La Mer, Port de La Mer, La Cote
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3
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122m²
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5.600 €/m²
Dubai, Dubai Hills Estate, Club Villas
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6
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321m²
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4.600 €/m²
Dubai, Jumeirah 1, La Mer, Port de La Mer, La Cote
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2
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74m²
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5.800 €/m²
Dubai, Jumeirah 1, La Mer, Port de La Mer, La Cote
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2
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77m²
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5.600 €/m²
Dubai, Jumeirah 1, La Mer, Port de La Mer, La Rive
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3
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123m²
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5.300 €/m²
Dubai, Jumeirah 1, La Mer, Port de La Mer, La Cote
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5
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219m²
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5.500 €/m²
Dubai, Jumeirah 1, La Mer, Port de La Mer, La Cote
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5
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185m²
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6.400 €/m²
