Il s'agit d'une version légèrement modifiée du code d'éthique original pour les courtiers immobiliers à Dubaï. Bien qu'il n'ait de pouvoir légal qu'à Dubaï et qu'il n'y ait actuellement aucun équivalent dans les autres émirats, nous nous voyons moralement engagés dans tous les Émirats et au-delà. La profession de courtier immobilier est l'une des professions qui influence l'activité immobilière en raison de son rôle dans la promotion de l'investissement immobilier. Par conséquent, le Ministère tient à organiser cette profession puisqu'il a publié le règlement no (85) pour l'année 2006 concernant la conservation et l'organisation du registre des courtiers immobiliers qui comprend les règles de procédure et subjectives régularisées pour l'activité de courtage immobilier. . Un des aspects les plus importants du règlement susmentionné est l'article (14) qui stipule que «tous les courtiers inscrits doivent se conformer à l'éthique professionnelle conformément au code d'éthique préparé par le comité en consultation avec des courtiers ayant une expertise et une opinion». Par conséquent, le Code a été publié pour compléter le règlement des courtiers en associant les règles juridiques aux règles de conduite morale et professionnelle dans la pratique du courtage immobilier dans l'émirat de Dubaï; et ses principes sont basés sur l'éthique de la conduite des affaires et des transactions dans le domaine du courtage immobilier dont les fondements sont l'honnêteté, la confiance, l'intégrité, le respect et des principes similaires dérivés de l'héritage et de l'éthique de la UAE Society. Le développement et l’amélioration de la profession de courtier sont un objectif que le Code cherche à atteindre grâce à l’obligation des courtiers de fournir les plus hauts niveaux de conduite professionnelle et éthique. Nous sommes autorisés à exercer dans l'émirat de Dubaï, nous nous engageons à respecter les principes et règles suivants:
1. Traitement équitable
Nous nous engageons à traiter toutes les parties contractantes sur un pied d'égalité et à obtenir justice entre elles sans préjudice ni différenciation.
2. Traitement respectueux
Nous nous engageons à respecter les parties contractantes et concernées et à respecter la vie privée des parties et nous rejetons toute conduite qui les déprécierait.
3. Préservation de la vie privée
Nous nous engageons à préserver la confidentialité des parties et la confidentialité de leurs informations et nous nous engageons à ne divulguer aucune information confidentielle ou considérée comme telle, y compris les numéros de téléphone et les adresses e-mail à toute partie, que ces informations concernent l'acheteur, le vendeur ou tout autre parties liées au courtage immobilier. Nous nous engageons en outre à empêcher ces informations d'atteindre toute partie qui les exposerait à des fins contractuelles ou personnelles.
4. Confiance et intégrité
Nous nous engageons à présenter l'accord aux deux parties honnêtement et à informer les parties de tous les faits et circonstances que nous connaissons concernant l'immobilier et à mener nos activités avec confiance et intégrité sans nuire à la réputation du courtage immobilier.
5. Observation de la qualité
Nous nous engageons à fournir des services de courtage de valeur pratique aux parties liées à l'activité de courtage immobilier et à chercher continuellement à développer ces services en termes de précision et de qualité.
6. Respect des réglementations et des lois
Nous nous engageons à respecter les réglementations et lois en vigueur dans le pays et à respecter nos obligations contractuelles. Nous nous engageons en outre à ne pas autoriser des personnes qui ne sont pas des courtiers à opérer via notre bureau ou à exploiter le nom ou la licence de notre bureau. Nous sommes conscients que la falsification, la présentation intentionnelle ou négligente de fausses informations ou données ou toute tentative de le faire soumettra ses auteurs à des interrogatoires et à des enquêtes en plus de prendre les mesures disciplinaires nécessaires à leur encontre.
7. Intégrité
Nous nous efforçons de traiter toutes les parties avec intégrité et confiance et nous nous engageons à ce que nos efforts soient basés sur des informations fiables et claires. Nous nous engageons en outre à traiter de manière transparente avec toutes les parties concernées, y compris la transparence des systèmes et procédures liés à nos opérations.
8. Obligation envers la société
Nous nous engageons à être des membres actifs de la société et à travailler pour respecter les valeurs et les principes de notre société. Nous nous efforcerons également de faire en sorte que nos services soutiennent la croissance du développement immobilier aux Emirats.
9. Respect des intérêts de la partie contractante
Nous nous engageons à protéger les intérêts des parties contractantes et à nous abstenir de faire quoi que ce soit qui pourrait nuire aux intérêts d'une partie.
10. Obligation de conserver les documents
Nous nous engageons à conserver tous les documents, instruments et objets liés à la transaction.
11. Respect des règlements et procédures du Département des terres et des biens
Nous nous engageons à respecter les réglementations et procédures observées par le Département. Nous sommes en outre tenus par les règles de bonne conduite lors de la visite au Département et de respecter les instructions qui m'ont été données par les fonctionnaires du Département. Nous nous engageons à ne pas établir de relations privilégiées avec les employés du Département à des fins personnelles.
