Der Neid ist Ihnen schon mal sicher

2

Zimmer
1

Schlafz.
2

Bäder
113m²

Wohnfl.
3.800

€/m²

Gx35960

1.904.000 AED

SC: 20 AED psf

4,45 AED = 1 €
19. January 2021

3.800 €/m²

427.000 €

+ Kaufnebeng. (4%): 17.100 €

Administration: 561 €

Eigenkapital (20%): 85.000 €

Finanzierung (80%): 342.000 €

Mieteinnahmen/Monat: 1.684 €

Zinsen (2,5%): 712 €

Hausgeld/Monat: 455 €

Rendite (Netto): 6,0%

460.000 Fr

Diese sexy 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in den fertiggestellten SLS-Residenzen beeindruckt durch seine sehr gute Verarbeitungsqualität, den unübertroffenen Infinity-Pool ganz oben im Gebäude und die gesamte Party Atmosphäre. Hotelservices werden über das hauseigene 5-Sterne-Hotel angeboten.

Dubai, Business Bay, SLS Residences
2-Zimmer-Eigentumswohnung auf 2 Stockwerken
Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten unten
Komplett gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche oben
Komplett gefliestes Badezimmer für Ihre Gäste unten
Moderner, großer Einbauschrank
Gemeinschaftspool und Fitnessraum
Privatparkplatz im Keller
Bezugsfertig

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Virtuelle Tour für SLS

Bequeme Ratenzahlung ohne Bank/Schufa verfügbar:

Meilenstein	Prozent	Datum	€
1. Rate	10%	19. January 2021	42.749
2. Rate	10%	19. March 2021	42.749
3. Rate (Fertigstellung)	10%	Dezember 2020	42.749
4. Rate	5%	19. July 2021	21.375
5. Rate	5%	19. October 2021	21.375
6. Rate	6%	19. January 2022	25.650
7. Rate	6%	19. April 2022	25.650
8. Rate	6%	19. July 2022	25.650
9. Rate	6%	19. October 2022	25.650
10. Rate	6%	19. January 2023	25.650
11. Rate	6%	19. April 2023	25.650
12. Rate	6%	19. July 2023	25.650
13. Rate	6%	19. October 2023	25.650
14. Rate	6%	19. January 2024	25.650
15. Rate	6%	19. April 2024	25.650

Lage und Umfeld der Immobilie

SLS ist eine Neubauprojekt nach amerikanischem Vorbild. Party, cool und sexy sind die Schlagwörter die am besten zum SLS Lebensstil passen. Leicht verrückt und Blicke auf sich ziehend, das ist Luxus Ballermann in Dubai. 15 Minuten zum Flughafen (DXB) und 3 Minuten zur Innenstadt (Downtown) garantiert leichte Erreichbarkeit.

Videos

Das Video wurden am 25. June 2020 aufgenommen.

Das Video wurden am 21. Juli 2020 publiziert.

Business Bay is a massive development dominated by offices, residential apartments and hotels. It's located right next to Downtown and the Design Destrict (D3) and well connected by 4 motorways. The Dubai Canal gives it its flair and main recreational area.

Immobilien kaufen in Dubai

Immobilien kaufen in Dubai ist einfach, schnell und sicher. Der Reisepass genügt. Freehold bedeutet, dass Sie 100% Eigentum, vergleichbar deutschem Recht, erwerben. Ihr Investition ist sicher, da alle Zahlungen auf ein Treuhandkonto gehen. Ratenzahlung über Jahre sind üblich und ohne Bankauskunft oder Schufa möglich. Alle konvertierbaren Währung inkl. Kryptowährungen wie Bitcoin, PayPal, VISA, Mastercard etc. werden akzeptiert. Kurz- und langfristige Vermietung sowie Hausverwaltung ist verfügbar. Immobilienkauf ist steuerfrei für Käufer und Verkäufer.

Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit einen Haupt- oder Nebenwohnsitz zu erlangen, damit verbunden Aufenthaltsrecht, das Recht ein Bankkonto zu eröffnen, etc. Im Falle von Vermietung können die steuerfreien Mieten überall in der Welt ausbezahlt werden.

: Berater: George J Lloyd; Auch verfügbar:; Zuletzt aktualisiert: 15. Januar 2021

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FAQ

Was kaufe ich?: Sie kaufen 100% dieser Immobilie. Keine Pacht, kein Teileigentum.
Muss ich MwSt zahlen?: Nein. Der Kauf von Wohnimmobilien ist steuerfrei.
Muss ich Provision zahlen?: Typischerweise Nein. Wenn doch, dann haben wir das in die einmaligen Kaufnebenkosten eingerechnet.
Was sind die Kaufnebenkosten?: Nur einmalig 4% des Kaufpreises für die Eintragung im Dubai Grundbuch. Diese Gebühr wird gelegentlich vom Verkäufer übernommen.
Wann kann ich wieder verkaufen?: Jederzeit. Es gibt keine Haltepflicht.