Mit Blick auf Burj Al Arab | Wiederverkauf - George J Lloyd

3

Zimmer
2

Schlafz.
2

Bäder
125m²

Wohnfl.
3.900

€/m²

Gx127499

2.200.000 AED

SC: 19 AED psf

4,46 AED = 1 €
28. January 2021

4.400 3.900 €/m²

549.000 493.000 €

+ Kaufnebeng. (8%): 39.500 €

Administration: 2.354 €

Eigenkapital (40%): 197.000 €

Finanzierung (60%): 296.000 €

Mieteinnahmen/Monat: 2.616 €

Zinsen (2,5%): 617 €

Hausgeld/Monat: 479 €

Rendite (Netto): 7,6%

Sie sparen 10%

532.000 Fr

Diese hoch gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch die räumliche Nähe und den Blick auf Burj Al Arab. Es handelt sich um ein einzigartiges Angebot und die günstigste Wohnung im Markt. Leicht vermietbar, sowohl lang als auch auf kurzfristiger Basis (AirBNB).

Dubai, Jumeirah (Umm Suqueim 3), MJL, Lantara
3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Halboffene, moderne Einbauküche
Komplette, voll geflieste Badezimmer
Separater großer Abstell-/Waschraum mit Wasseranschluss
Moderne, große Einbauschränke
Eingebaute, voll funktionstüchtige Klimaanlage
Privater Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Schöner Balkon zum Pool
Hauseigener Traumpool und Fitnesscenter
Deutsche Innenarchitektin verfügbar
Geeignet als Geschenk für Ihre Kinder
Geeignet für Investorenvisum (Wohnsitz in Dubai)
Geeignet für Ruhestand in Dubai
Autopilot Immobilienverwaltung verfügbar
Mietgarantie verfügbar
Einfache, zinsfreie Finanzierung ohne Bank/Schufa verfügbar
Bankfinanzierung bis 80% verfügbar
Haustiere erlaubt
Barrierefreier Zugang
Fertigstellung: Juni 2021
Besichtigung der Musterwohnung möglich
Virtuelle Besichtigung der Musterwohnung möglich

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Immobilien kaufen in Dubai

Immobilien kaufen in Dubai ist einfach, schnell und sicher. Der Reisepass genügt. Freehold bedeutet, dass Sie 100% Eigentum, vergleichbar deutschem Recht, erwerben. Ihr Investition ist sicher, da alle Zahlungen auf ein Treuhandkonto gehen. Ratenzahlung über Jahre sind üblich und ohne Bankauskunft oder Schufa möglich. Alle konvertierbaren Währung inkl. Kryptowährungen wie Bitcoin, PayPal, VISA, Mastercard etc. werden akzeptiert. Kurz- und langfristige Vermietung sowie Hausverwaltung ist verfügbar. Immobilienkauf ist steuerfrei für Käufer und Verkäufer.

Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit einen Haupt- oder Nebenwohnsitz zu erlangen, damit verbunden Aufenthaltsrecht, das Recht ein Bankkonto zu eröffnen, etc. Im Falle von Vermietung können die steuerfreien Mieten überall in der Welt ausbezahlt werden.

: Berater: George J Lloyd; Auch verfügbar:; Zuletzt aktualisiert: 21. Januar 2021

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FAQ

Was kaufe ich?: Sie kaufen 100% dieser Immobilie. Keine Pacht, kein Teileigentum.
Muss ich MwSt zahlen?: Nein. Der Kauf von Wohnimmobilien ist steuerfrei.
Muss ich Provision zahlen?: Typischerweise Nein. Wenn doch, dann haben wir das in die einmaligen Kaufnebenkosten eingerechnet.
Was sind die Kaufnebenkosten?: Nur einmalig 4% des Kaufpreises für die Eintragung im Dubai Grundbuch. Diese Gebühr wird gelegentlich vom Verkäufer übernommen.
Wann kann ich wieder verkaufen?: Jederzeit. Es gibt keine Haltepflicht.